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Il Docfa... sai cos'è???
Categoria CATASTO, Tipo Mappale, docfa, nuova costruzione, variazione catastale, vani catastali,

Il Docfa... sai cos'è???

Liccardo Fabio Geometra

07/02/2021 19:50

Docfa è il software per il censimento degli immobili nel Catasto Edilizio Urbano.Scopri i dettagli in questo articolo

Il Tipo Mappale!!!
Categoria CATASTO, Tipo Mappale, Tipo di Frazionamento, inserimento in mappa, geometra catanzaro, accatastamento, docfa, rilievo topografico, pregeo, rendita catastale,

Il Tipo Mappale!!!

Liccardo Fabio Geometra

06/02/2021 10:00

il Tipo Mappale è un atto di aggiornamento catastale che serve per inserire in mappa un corpo di fabbrica!!! Scopri quando va fatto e perchè!!!

Sai come si legge una Visura Catastale?
Categoria CATASTO, visura catastale,

Sai come si legge una Visura Catastale?

Liccardo Fabio Geometra

28/01/2021 15:48

Ti è mai capitato di leggere una visura catastale senza riuscire a decifrare le informazioni in essa contenuta? Ecco cosa devi sapere!!!

Proprietà o Reddito di Cittadinanza? Occhio ai requisiti!
Categoria PROPRIETA', consulenza immobiliare, donazione, reddito cittadinanza,

Proprietà o Reddito di Cittadinanza? Occhio ai requisiti!

Liccardo Fabio Geometra

23/01/2021 11:20

Quanto incide una donazione ricevuta sui requisiti per beneficiare del reddito di cittadinanza? Scoprilo in questo articolo!!!

Come verificare i confini di proprietà!!!
Categoria TOPOGRAFIA, verifica confini, punti fiduciali, confini catastali,

Come verificare i confini di proprietà!!!

Liccardo Fabio Geometra

15/01/2021 16:51

Le liti tra due proprietari per motivi legati alla determinazione di un confine catastale, il più delle volte (purtroppo) si risolvono per vie legali,

Quanto vale la tua casa?
Categoria PROPRIETA',

Quanto vale la tua casa?

Liccardo Fabio Geometra

17/01/2021 11:29

Fare una valutazione economica di un immobile significa determinare "il più probabile valore di mercato".Solitamente si utilizzano due diversi metodi

Visure e Mappe Catastali
Categoria CATASTO,

Visure e Mappe Catastali

Liccardo Fabio Geometra

17/01/2021 11:22

Le visure e le mappe catastali sono gli strumenti attraverso cui è possibile identificare i propri immobili iscritti in catasto.Premesso che il Catast

La conformità catastale!!!
Categoria CATASTO,

La conformità catastale!!!

Liccardo Fabio Geometra

15/01/2021 17:02

Se devi stipulare un atto Notarile per il trasferimento della proprietà di un immobile, devi sapere che, con l'entrata in vigore del DL 78/2010, non è

Successione Legittima o Testamentaria!!!
Categoria PROPRIETA',

Successione Legittima o Testamentaria!!!

Liccardo Fabio Geometra

15/01/2021 16:56

Oggi ti spiego la differenza tra Successione Legittima e Successione Testamentaria.L'apertura della Successione avviene lo stesso giorno della morte,

La divisione ereditaria!!!
Categoria PROPRIETA',

La divisione ereditaria!!!

Liccardo Fabio Geometra

15/01/2021 16:54

Che cos’è la divisione ereditaria?La divisione ereditaria è un atto che scioglie la comunione ereditaria, e attribuisce a ciascun erede la piena propr

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Visure e Mappe Catastali

17/01/2021 11:22

Liccardo Fabio Geometra

Categoria CATASTO,

Visure e Mappe Catastali

Le visure e le mappe catastali sono gli strumenti attraverso cui è possibile identificare i propri immobili iscritti in catasto.Premesso che il Catast

Le visure e le mappe catastali sono gli strumenti attraverso cui è possibile identificare i propri immobili iscritti in catasto.

Premesso che il Catasto non è probante, bisogna precisare che la proprietà di un immobile si acquisisce mediante rogito notarile, tramite sentenza di un Giudice (ad esempio a seguito di una sentenza di usucapione o di un acquisto tramite asta immobilare, ecc.) oppure in seguito alla voltura generata da una Successione.

La visura catastale riassume i dati indicati nei vari titoli attestanti appunto la titolarità, ed in essa vengono indicati:

Il Comune in cui ricade l'immobile;

La tipologia (Terreno o Fabbricato);

Il nominativo del titolare (o dei titolari) con relativa quota di possesso;

I riferimenti catastali (sezione, foglio, particella, subalterno se trattasi di fabbricato);

Se trattasi di immobile iscritto nel Catasto Fabbricati, vengono riportati Zona censuaria, Categoria, Classe, Consistenza, Rendita ed Ubicazione;

Se trattasi di immobile iscritto nel Catasto Terreni, vengono indicati la Coltura, la Qualità, i redditi Agrari e Dominicali.

La visura catastale può essere richiesta per tutti gli immobili presenti nel territorio Nazionale, Provinciale o Comunale, può essere nominativa (ossia ricercando un soggetto inserendo nome e cognome) o per singolo immobile, oppure può essere attuale o storica.

La mappa catastale rappresenta le particelle di terreno e gli eventuali fabbricati, rappresentati in opportuna scala.

E' possibile anche richiedere le planimetrie dei singoli immobili iscritti nel Catasto Fabbricati.

Visure, mappe e planimetria possono essere richieste presso gli uffici territoriali (ex Catasto), oppure presso professionisti abilitati al servizio Sister.

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