image-987

facebook
instagram
linkedin
whatsapp
telegram
image-987

Viale dei Tulipani, 119 - Catanzaro (CZ)   

 

Tel. 0961.469154  -  Mobile 339.3024937   

 

blog-detail

Il Docfa... sai cos'è???
Categoria CATASTO, Tipo Mappale, docfa, nuova costruzione, variazione catastale, vani catastali,

Il Docfa... sai cos'è???

Liccardo Fabio Geometra

07/02/2021 19:50

Docfa è il software per il censimento degli immobili nel Catasto Edilizio Urbano.Scopri i dettagli in questo articolo

Il Tipo Mappale!!!
Categoria CATASTO, Tipo Mappale, Tipo di Frazionamento, inserimento in mappa, geometra catanzaro, accatastamento, docfa, rilievo topografico, pregeo, rendita catastale,

Il Tipo Mappale!!!

Liccardo Fabio Geometra

06/02/2021 10:00

il Tipo Mappale è un atto di aggiornamento catastale che serve per inserire in mappa un corpo di fabbrica!!! Scopri quando va fatto e perchè!!!

Sai come si legge una Visura Catastale?
Categoria CATASTO, visura catastale,

Sai come si legge una Visura Catastale?

Liccardo Fabio Geometra

28/01/2021 15:48

Ti è mai capitato di leggere una visura catastale senza riuscire a decifrare le informazioni in essa contenuta? Ecco cosa devi sapere!!!

Proprietà o Reddito di Cittadinanza? Occhio ai requisiti!
Categoria PROPRIETA', consulenza immobiliare, donazione, reddito cittadinanza,

Proprietà o Reddito di Cittadinanza? Occhio ai requisiti!

Liccardo Fabio Geometra

23/01/2021 11:20

Quanto incide una donazione ricevuta sui requisiti per beneficiare del reddito di cittadinanza? Scoprilo in questo articolo!!!

Come verificare i confini di proprietà!!!
Categoria TOPOGRAFIA, verifica confini, punti fiduciali, confini catastali,

Come verificare i confini di proprietà!!!

Liccardo Fabio Geometra

15/01/2021 16:51

Le liti tra due proprietari per motivi legati alla determinazione di un confine catastale, il più delle volte (purtroppo) si risolvono per vie legali,

Quanto vale la tua casa?
Categoria PROPRIETA',

Quanto vale la tua casa?

Liccardo Fabio Geometra

17/01/2021 11:29

Fare una valutazione economica di un immobile significa determinare "il più probabile valore di mercato".Solitamente si utilizzano due diversi metodi

Visure e Mappe Catastali
Categoria CATASTO,

Visure e Mappe Catastali

Liccardo Fabio Geometra

17/01/2021 11:22

Le visure e le mappe catastali sono gli strumenti attraverso cui è possibile identificare i propri immobili iscritti in catasto.Premesso che il Catast

La conformità catastale!!!
Categoria CATASTO,

La conformità catastale!!!

Liccardo Fabio Geometra

15/01/2021 17:02

Se devi stipulare un atto Notarile per il trasferimento della proprietà di un immobile, devi sapere che, con l'entrata in vigore del DL 78/2010, non è

Successione Legittima o Testamentaria!!!
Categoria PROPRIETA',

Successione Legittima o Testamentaria!!!

Liccardo Fabio Geometra

15/01/2021 16:56

Oggi ti spiego la differenza tra Successione Legittima e Successione Testamentaria.L'apertura della Successione avviene lo stesso giorno della morte,

La divisione ereditaria!!!
Categoria PROPRIETA',

La divisione ereditaria!!!

Liccardo Fabio Geometra

15/01/2021 16:54

Che cos’è la divisione ereditaria?La divisione ereditaria è un atto che scioglie la comunione ereditaria, e attribuisce a ciascun erede la piena propr

E-mail info@liccardofabiogeometra.it   

 

 © 2021 Liccardo Fabio Geometra - P.Iva 02155030790 

Successione Legittima o Testamentaria!!!

15/01/2021 16:56

Liccardo Fabio Geometra

Categoria PROPRIETA',

Successione Legittima o Testamentaria!!!

Oggi ti spiego la differenza tra Successione Legittima e Successione Testamentaria.L'apertura della Successione avviene lo stesso giorno della morte,

Oggi ti spiego la differenza tra Successione Legittima e Successione Testamentaria.

L'apertura della Successione avviene lo stesso giorno della morte, ed è un adempimento obbligatorio che serve a trasferire il patrimonio immobiliare della persona deceduta ai rispettivi eredi.

Ma iniziamo a parlare della Successione Legittima:

Quando il defunto non ha disposto le proprie volontà si predispone la Successione Legittima, che prevede l'assegnazione del patrimonio immobilare agli eredi secondo le quote stabilite per Legge, e secondo questo schema che segue un ordine prestabilito:

Coniuge;

Discendenti legittimi e naturali (figli), ma anche i figli legittimati e adottati (art. 567 codice civile);

Ascendenti legittimi (genitori);

Collaterali (fratelli e sorelle);

Altri parenti (zii e cugini);

Allo Stato quando non esiste alcun parente.

Al coniuge superstite spetta sempre il diritto di abitazione sulla casa coniugale (se di proprietà), nonchè le agevolazioni prima casa sulle imposte da versare.

Di seguito uno schema su come vengono ripartite le quote nella Successione Legittima:

Solo il coniuge  L'intero patrimonio

Il coniuge + 1 figlio1/2 coniuge - 1/2 figlio

Il coniuge + 2 figlio o più1/3 coniuge - 2/3 figli

Solo il coniuge + fratelli e sorelle2/3 coniuge - 1/3 fratelli e sorelle

Solo 1 figlioL'intero patrimonio

Solo 2 o più figliL'intero patrimonio in parti uguali

Solo un genitoreL'intero patrimonio

Solo i due genitoriLintero patrimonio in parti uguali

Solo genitori + fratelli e sorelle1/2 genitori - 1/2 fratelli e sorelle

Solo fratelli e sorelleL'intero patrimonio in parti uguali

Solo i nonniL'intero patrimonio diviso tra nonni paterni e materni in parti uguali

Solo bisnonni o altri ascendentiL'intero patrimonio a chi ha il grado di parentela più vicino

Solo altri parentiL'intero patrimonio a chi ha il grado di parentela più vicino entro il sesto grado

Qualsiasi erede può rinunciare all'eredità, a vantaggio degli altri eredi.

La Successione Testamentaria, invece, si ha in presenza di Testamento, che altro non è che un documento disposto dal defunto, quando era ancora in vita, con le disposizioni delle proprie volontà.

Il Testamento può essere "olografo", ossia redatto davanti ad un Notaio, e può essere pubblico o segreto.

C'è da dire, però, che anche in presenza di testamento, non tutto il patrimonio può essere disposto secondo le volontà del defunto.

Esiste infatti una "Quota Legittima", ossia quella parte di eredità che la Legge riserva sempre agli eredi legittimi, e la "Quota Disponibile", ossia quella parte di eredità che il defunto può disporre a proprio piacimento, senza tuttavia ledere i diritti degli eredi legittimi.

Ecco quindi le quote nel caso di Successione Testamentaria, considerando le quote legittime sempre disponibili di diritto agli eredi:

Quando c'è solo il coniuge1/2 coniuge (+ diritti su casa coniugale) - 1/2 quota disponibile

Quando c'è solo 1 figlio1/2 figlio - 1/2 quota disponibile

Quando ci sono 2 o più figli2/3 figli - 1/3 quota disponibile

Quando al coniuge concorre un figlio1/3 coniuge (+ diritti su casa coniugale) - 1/3 figlio - 1/3 quota disponibile

Quando al coniuge concorrono due o più figli1/4 coniuge (+ diritti su casa coniugale) - 1/2 figli - 1/4 quota disponibile

Quando oltre al coniuge concorrono altri discendenti1/2 coniuge (+ diritti su casa coniugale) - 1/4 ascendenti - 1/4 quota disponibile

Riassumendo:

La Successione Legittima assegna le quote agli eredi per Legge, secondo percentuali prestabilite;

La Successione Testamentaria si predispone in presenza di un testamento che il defunto ha predisposto quando era ancora in vita, ma deve tenere conto della "quota Legittima" e della "quota Disponibile", senza che quest'ultima possa ledere i diritti degli eredi legittimi.

Esiste una terza tipologia di Successione, detta Successione Necessaria, alla quale si ricorre quando, in presenza di testamento, le volontà del defunto vanno a ledere i diritti degli eredi legittimi.

Create Website with flazio.com | Free and Easy Website Builder